根據國家有關法律、法規的規定，經寧波市人民政府批準，寧波市自然資源和規劃局對下列10幅地塊的國有建設用地使用權采用拍賣方式出讓?，F將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

注：具體情況以拍賣出讓文件為準，出讓價格和競買保證金以人民幣計價。

二、競買資格及要求

1. 競買對象為中華人民共和國境內外的法人和其他組織（法律、法規另有規定的除外）。

2.競買人應當具有房地產開發企業資質，參與競買保障性租賃住房用地的除外。地塊可單獨競買，也可聯合競買。聯合競買的，聯合各方均應具有房地產開發企業資質。

3.同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地塊的競買（含聯合競買）。

4.禁止被“信用中國”網站列入“嚴重失信人”的單位參加競買。禁止在寧波市范圍內被認定為企業原因閑置土地且尚未處置到位的企業及其主要投資人（控股股東）參加競買。禁止在寧波市范圍內因非政府原因仍欠繳土地出讓價款的企業及其主要投資人（控股股東）參加競買。

各地塊具體要求詳見拍賣出讓文件。

三、購地資金要求

競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價款）來源應符合我國法律法規政策規定。競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。

四、拍賣交易方式

本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源網上交易系統（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）進行。參加拍賣競買的申請人可在2023年3月21日9:00至2023年3月30日16:00登錄浙江省自然資源網上交易系統進行報名。申請人須辦理數字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網上拍賣出讓活動。聯合申請競買的，聯合各方均需辦理數字證書，并登錄浙江省自然資源網上交易系統，按聯合競買程序進行相關操作。

五、競得入選人確定方式

本次拍賣出讓地塊設定土地上限價格（溢價率不高于15%），當地塊競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得入選人;當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過搖號的方式確定競得入選人。具體詳見各地塊拍賣出讓文件。

六、拍賣出讓活動有關時間

各地塊競買保證金繳納截止時間和具體報價時間詳見下表。

七、其他事項

1.本次出讓地塊均實施裝配式建筑，住宅可不采用鋼結構體系，不享受預制外墻、疊合外墻墻體等不計容積率的獎勵政策。

2.本次出讓的1宗涉租賃住房地塊，租賃住房開發、建設、運營、管理，按照國家和省、市有關規定執行。

八、違約責任

本次拍賣出讓對競買資格、購地資金采用“先承諾，后審查”的方式進行。競買申請人按時、足額交納競買保證金的，自動獲得競買資格。

交易結束后，出讓人將對競得（入選）人競買資格、購地資金等開展審查，經審查，不符合本公告及拍賣出讓文件規定的，采取以下措施：

1.取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；對已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除土地出讓合同，收回已出讓土地使用權，土地出讓金中原競買保證金等額部分不予返還，出讓人并可請求受讓人賠償損失。

2.兩年內禁止該企業及其控股的各個公司參加我市國有建設用地競買活動（含聯合競買）。

3.相關違規情況計入競買人社會信用體系。相關處理結果向社會公開。

九、拍賣咨詢

本次地塊拍賣出讓文件及地塊相關資料，可登錄浙江省自然資源網上交易系統瀏覽或下載。其它事宜，可向寧波市土地市場服務中心和各區自然資源規劃分局進行咨詢。

聯系方式：

1. 甬儲出2023-004號至006號：向老師、吳老師，咨詢電話：0574-89284661、86275369

2. 甬儲出2023-007號：何老師、麻老師，咨詢電話：0574-89284907、89384372

3. 甬儲出2023-008號:包老師、林老師，咨詢電話：0574-89284793、15867356668

4. 甬儲出2023-009號、010號：車老師、翟老師,咨詢電話：0574-89284821、89293926

5. 甬儲出2023-011號、013號：包老師、葉老師，咨詢電話：0574-89284793、88586312

6. 甬儲出2023-012號：顧老師、吳老師，咨詢電話：0574-89284788、89288941

寧波市自然資源和規劃局

2023年3月10日